자유게시판
작성자 지키미
작성일 2017-09-20 (수) 10:31
분 류 의견
ㆍ추천: 0  ㆍ조회: 715      
IP: 182.xxx.22
종중토지 임대에 대한 제안
아래 60번 문항에 한마음 이라는 사람이 태양광 발전을 할 수 있도록 종중토지를 임대하여 달라는 요지의 글이 오래전에 탑재 되어 있었든바 이를 장기간 심사 숙고하게 생각을 해보니 그것도 좋은 일이 될 것 같아서 이번 9월 30일  향사때에 제가 제안을 해 볼 생각 이기에 사전에 안내를 드리는바 이 분야에 관심이나 지식이 있으시면 준비해 오셔서 당일 협의에 도움을 주시길 바랍니다.
 내용을 전화상으로 간단하게 알아본 결과
1. 종중에서는 토지사용 승락서만 발급해주면 되고
2. 업체에서 인허가를 득해서 제반 비용을 투자하여 시공을 하고
3. 임대기간은 20년 이며 추가 연장 가능하고 임대료는 1MW 생산 을 하는 설비의 경우 년간 임대료는 현지 조건에 따라서 차이가 있으나1200~1500만원 정도를 지불하며  이 발전설비를 하려면 토지 조건이 양호 할 때 5000평이 소요 된다고 합니다,
4. 업체측과 종중이 현지를 답사하며 판단하고 결정할 문제이나 우리는 많은 면적을 시설 할 수도 있게 될수 도 있을 것 같네요.
5. 이 문제는 종중 이사회를 소집하여 처리할 문제이며
가) 참석이사의 과반수 이상이 찬성을 하면 다음 단계로
나) 이사와 업체측이 참여한 상태에서 현지 답사후 계약사항 검토 등등을 참작하여
다) 최종 결정 및 계약을 체결하는 방식으로 처리 되어야 힐것 같습니다.
6. 참고 사항 : 종토를 방치하여 임목 생산만 하는 것보다는 더 좋은 방법이 될것 같습니다.
이름아이콘 지키미
2017-10-01 22:39
9월 30일(향사일) 회의시 제가 상진씨의 발언도중 제의견을 말하게 되어 미안함을 느끼며 이글을 올립니다.
위 본문에도 제가 발의를 하겠다고 했는데 회장이 이 문제를 제기하자 내가 말 하겠다고 나서는 상진씨도 문제가 있는 행동 이었고 또 회장님도 회의 진행을 잘 못한것 아닌가 생각 합니다
제가 이글을 올린 후 두분께도 전화를 하여 이글을 올렸으니 검토하시고 당일 협의 하자는 말도 전했던바 그 뜻이 제가 이사업의 의도, 종중과 종가댁의 관계등을 먼저 회원들에게 설명을 해야 본 사업의 필연성이 제기되기 때문에  설명 하려하니 상진씨가 발빠르게 앞서서 발언을 하니 진행이 잘못된 듯 생각이 됩니다.
또 몇차레 제기되는 일인바 우리의 정관에는 종사의 모든 의사결정에는 이사회에서 결정을 하고 정기총회에서 보고하여 추인을 받는것으로 되어 있음도 아셔야 합니다.
대개의 경우 의사결정을 총회에서 결의 하는 것으로 되어 있으나 지금까지 종사를 운영하다보니 평소에 아무런 관심도 없든 사람들이 총회에서 결의할 조건도 없고 또 처음으로 총회에 참석한 사람이  전후의 상황을 모르는 처지에서 의결을 하는데 문제가 있다고 판단하여 정관을 수정 한 것임을 아셔야 합니다.
우리 종회의 경우 년 10만원의 이사회비를 납부 하도록 되어 있으나 여기에는 전혀 참석도 하지 않는 사람이 평소에 아무런 책무도 느끼지 못하는 사람들이 회의시 반대를 일삼고 또 다음으로 미루자는 의견만 제시해왔던 것입니다.
고로 앞으로는 총회에서 결정을 해야 한다는 말을 하지 안아야 옳은 줄 생각되며 정관은 우리의 실정에 알맞게 우리가 만든것임을 아시고 딴말을 하지 말고 지켜애 함을 아셔야 할것입니다.
   
 
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